比特海回声 20160331 第2期

转眼一个月又过去了,随着新工作的尘埃落定,又要开始思考未来了。本月精选佳文如下:

1. 房价爆涨,业主毁约,购房人怎么办?

二手房交易的税大头是两笔,个税、契税。按照交易习惯业主是拿到手价格,一切税费中介费都是购房者承担。但是这个是不符法律规定的,法律规定税费契税是购房人承担,而个税是业主承担。中介通常会签补充协议,让契税和个税由购房者承担。因此这个故事的关键有两步:不签补充协议,提前发律师函给法院保全房产。

2. 如何评价迪士尼动画电影《疯狂动物城》?

最合我心的影评,把所有心里想到想不到不知道怎么表达的想法都表达出来了。

3. 武钢减员5万人背后 一个普通钢铁家庭的命运沉浮

最近找工作,长辈们问起来第一句还是——是不是国企。虽然我理解时代给人思维带来的局限性,但已经有多少例子证明企业好坏不是这样的简单分类?能靠的只有自己。

4. 千古侠客成旧梦,最是文人不自由

很多人以为金庸只是个作家,其实他最下功夫的还是创办明报事业,针砭时事,有自己的政治立场。这大概是传统读书人的抱负。详见傅国涌老师的《金庸传》。据傅老师说,尽管有一些东西由于某些原因没能写进去,但已经可以窥其一生了。

5. 房价疯涨,我为什么还要买房

“一个商圈有生命周期。周围房子越来越老,高端人群撤离,中产接手,商场也会下降,恶性循环,最后变成价格低洼。”分析师建议我不要买已经炙手可热的楼盘,去找有未来三五年,周边交通、商场、学校等有增值潜力的地块。他推荐我去买亦庄的房子,称以后新机场修好,那里就是下一个望京。但究竟能不能在我5年后转手时上涨,分析师闪烁其词,始终不能给我一个确定的答案。

和房地产一起长大的十五年,影响了多少人?

   

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